Situé à Asnières-sur-Seine, dans le recherché secteur Philosophe, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, apprécié pour son cadre de vie convivial et sa facilité d'accès à Paris. Le quartier offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. Au sein d'un bel immeuble des années 1930 de bon standing, bien entretenu et sécurisé par interphone et digicode, découvrez cet appartement traversant de 54 m² situé au 3? étage sur 5. La copropriété, composée d'environ 30 lots, dispose de parties communes propres ainsi que d'un local à vélos et poussettes. L'appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ainsi que le confort apporté par le double vitrage et la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant cachet, calme et emplacement de qualité. Charges de copropriété : 15€ par mois Taxe foncière : 650€ DPE F Cave Prix de vente : 265.000€ honoraires inclus. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

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