Nyíregyháza egyik legkedveltebb, exkluzív részén kínálunk eladásra egy prémium kivitelezésű, új építésű családi házat, amely egy 810 nm-es telken épül, 225 nm-es hasznos alapterülettel, nappali + 4 szoba + gardrób + dupla garázs elrendezéssel. A várható befejezés: 2026 I. negyedév. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos és magas műszaki tartalmú otthont keresnek nyugodt, családbarát környezetben. A földszinten tágas konyha-étkező, kamra, világos nappali, egy szoba, fürdőszoba, külön WC, tároló, terasz, valamint dupla garázs kap helyet. Az emeleten 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba és 2 terasz biztosítja a kényelmes életteret. A ház elhelyezkedése kiváló: 510 perc sétával elérhető óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, pékség, cukrászda és buszmegálló. Nyíregyháza belvárosa, valamint az M3-as autópálya autóval mindössze 57 perc alatt megközelíthető. A kivitelezés során a legmagasabb műszaki és energiahatékonysági elvárások érvényesülnek: ' ' 30 cm-es N+F Neo Rapid Dryfix tégla falazat' ' Magastető, kettős hornyolt sík, antracit színű betoncserép fedéssel' ' 15 és 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés' ' Külső antracit, belső fehér, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók melegperemmel' ' Vakolható redőnytok és beépített elektromos redőnyök' ' Teljes padlófűtés 10 kW-os levegős hőszivattyúval' ' Tartalék gázfűtés előkészítés' ' Nappaliban 3,5 kW-os split klíma, további helyiségekben klíma előkészítés' ' Kamera- és riasztórendszer előkészítés teljes kábelezéssel' ' Antracit térkőburkolat a ház körül és a garázsbejárónál Irányár: 165.000.000 Ft Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem hosszú távú értékálló befektetés is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Détails du bien