AU CENTRE DE VAUX-LE-PENIL, située A DEUX PAS DES ECOLES (maternelle, primaire, collège et lycée), AINSI QUE TOUS COMMERCES. MAISON D'ENVIRON 92m² HABITABLE ET ENVIRON 140m² DE SURFACE TOTALE. 2 GARAGES, GRENIER AMENAGEABLE, TERRAIN CLOS DE 250 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée desservant, 1 séjour-salon d'environ 25m² donnant sur le jardin clos,1 cuisine entièrement équipée, 1 wc indépendant et 2 garages attenants à la maison (avec accès maison et jardin), terrasse-jardin (exposition ouest) L'étage est constitué de 3 chambres, d'une pièce palière, d'une grande salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 dressing. 1 grenier d'environ 20m² aménageable. 1 garage d'environ 19m², 1 garage d'environ 15m² et 2 places de parking. COMMENTAIRES: ============== Ravalement fait en 2025. Toiture entrentenue en 2025 Maison très bien entretenue. Maison idéalement située,écoles et commerces à pied. 1 wc indépendant à chaque niveau. TF: 1919€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utuilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1500€ et 2200€ par an. (Diagniostics en cours de réactualisation pour signature) NOUS VOUS INVITONS A PRENDRE CONTACT POUR UNE VISITE DE DECOUVERTE, DE CETTE MAISON IDEALE POUR UNE VIE DE FAMILLE. Carole LECOQ 06.58.14.61.51 Agent commerciale indépendante. 77300 FONTAINEBLEAU R.S.A.C Melun 789 110 582 00010 Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site 'les Porteclés de l'Immobilier' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2026 par Carole Lecoq 0658146151, RSAC 789110582 - a

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