Investissez malin à Sainte-Cécile-les-Vignes : devenez propriétaire en viager occupé et sécurisez un placement rentable à moyen terme, que ce soit pour un futur pied-à-terre provençal ou un investissement locatif optimisé." Age : Homme de 83 ans / Femme de 90 ans Bouquet : 187500 EUR Rente : 1563 EUR/mois Prix d'achat : 323000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Investissez dans un bien rare au coeur de la Provence viticole ! Nous vous proposons en viager occupé cette maison composée de deux logements distincts située dans un environnement calme et recherché à Sainte-Cécile-les-Vignes. Situé au coeur des Côtes-du-Rhône, à 15 min d'Orange et 30 min d'Avignon A7 et gare TGV. Découvrez cette ancienne ferme en viager occupé, nichée dans un environnement paisible au coeur des vignes, à Sainte-Cécile-les-Vignes. Un bien rare, idéal pour préparer une résidence principale à moyen terme ou investir dans un projet locatif valorisant. ? Descriptif du bien : o Maison de caractère d'environ 330 m² habitables sur un joli jardin arboré avec piscine o Deux logements distincts : o Un logement principal rénové avec prestations actuelles o Un second logement à moderniser avec fort potentiel locatif (gîte, location longue durée ou saisonnière) o 5 chambres au total, plusieurs pièces de vie lumineuses o Garage, dépendances et extérieurs agréables Un lieu de vie, un placement réfléchi, une transmission de valeurs. Ce viager est bien plus qu'un investissement : c'est un projet humain, porteur de sen

Détails du bien