Dans quartier calme, très belle maison de 1960 joliment rénovée en 2011, 155m2 habitables, comprenant au sous/sol, une cave, une buanderie, une pièce, un garage, au rez de chaussée, une entrée, un dégagement, un beau séjour, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un grand jardin, une terrasse, possibilité de piscine, à l'étage, un dégagement , une chambre avec dressing et balcon, une autre chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilette, possibilité de créer une troisième chambres à l'étage. Combles aménageables de 50 m2 ! A SAVOIR : Isolation extérieur- isolation des combles - isolation de la cave - cave ventilée - Chauffage Gaz - armories murales - très belle rénovation ! N'attendez plus et contactez Jérémy DODIN au 06 18 58 90 32 ou par mail [email protected] Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC : 435 349 162 RCP : 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Jérémy DODIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435 349 162 RCP 127 100 479

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