Sous compromis : MAISON 4 CHAMBRES - SAINT-GRATIEN PARC KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent dans le très recherché secteur du Parc de Saint-Gratien, cette maison familiale de 122 m2 habitable qui vous séduira par son calme et sa proximité des commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de 232 m², la maison se compose comme suit : Une entrée façon véranda, idéale pour un coin lecture ou un espace d'accueil convivial, une buanderie avec rangements, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux. Vous apprécierez également le jardin aménagé à l'avant de la propriété, véritable espace de détente, ainsi que le garage indépendant. Points forts : Quartier résidentiel prisé, proche des commodités, du RER C, des écoles et du centre-ville de Saint-Gratien. Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Gare RER : 14mn à pied Crèche et Maternelle : 4mn à pied Ecoles Primaire : 2mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2796.00 et 3784.00 €. Les informations sur le

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