Description
IDEAL MARCHAND ET/OU INVESTISSEUR Station balnéaire de la cote d'opale très demandée , 10 km de bsm environ Immeuble à rénover intégralement permettant la création de 6 à 8 logements via ses 500 m² de bâti au cœur du village et à seulement 550 mètres de la plage ( solution parking existante à disposition des acheteurs ) DEJA 4 COMPTEURS SUR PLACE Reste un logement occupe de 45 m² env pour 400 e mois ( en partie couvert par de l apl ) Une partie commerciale non soumise dpe et une partie habitation classée en G . A oublier en premier investissement , prévoir 150 a 300 k selon méthode et qualité des travaux réalisés ----- Prix : 409 900 euros HAI dont 2.48% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 euros. Taxe foncière : 2300.00 euros DPE : G - 609 kWh/m².an GES : G - 20 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429509 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----