Description
Rif: AO640 Classe energetica: G Cagliari Via dei Passeri / Via della Pineta Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali. Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative allaperto. Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato. Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica). Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero che ti metterà in contatto con lagente di riferimento. Rif.AO640