iad France - Antoine Ambrois vous propose: Nouveauté Massy Centre-Ville (résidence du Parc) ! - Bel appartement 4 pièces / 3 chambres - // Idéal famille ou investisseur // Colocation (forte rentabilité locative) Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 76,47 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. **DESCRIPTION DU BIEN** Selon la configuration actuelle, l’appartement se compose de : -Une entrée -Une cuisine séparée, équipée et aménagée -Un salon et une salle à manger -3 chambres, dont deux avec accès à une loggia -Une salle de bains -Un WC séparé Possibilité de réaménagement en 4 chambres, idéal pour un projet d’investissement locatif (dont colocation) ou une grande famille. ** ENVIRONNEMENT ** Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Massy, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate : Centre-ville Commerces Transports (gare, bus) Écoles, collèges, lycées et universités Espaces verts ** PRESTATIONS ET CONFORT** -Chauffage au sol collectif -Fibre optique (parfait pour le télétravail ou les étudiants dans le cadre d'un projet de colocation) -Résidence avec gardien -Isolation thermique par l’extérieur -Classe énergétique C **CHARGES COMPRENANT** : -Eau chaude -Eau froide -Chauffage -Entretien des parties communes -Espaces verts -Gardien **ANNEXES** : -Place de parking extérieure attitrée -Cave -Local vélos (collectif) Les ++ du bien : •Emplacement recherché (centre-ville et commodités) •Luminosité (exposition sud – 3ᵉ étage) •Parking, cave et local vélos •Résidence bien entretenue •Fort potentiel familial ou locatif (location à forte rentabilité que ce soit location classique ou colocation) N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobilie

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