Description
Colomiers - Très belle maison de style provençal, offrant 151 m² habitables et une surface totale de 240 m² avec sous-sol, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Un bien rare, au charme certain, qui vous séduira dès les premières minutes de visite. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins de chacun. La pièce de vie, d'environ 44 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas ensoleillés et les moments de partage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, la piscine s'intègre avec élégance dans cet environnement soigné, créant un espace idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, vous trouverez également un pool house d'environ 20m². Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, tandis que le garage de 58 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. La maison est habitable sans travaux. Elle dispose de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, assurant un confort quotidien optimal. L'environnement est particulièrement recherché, avec les transports en commun à proximité (bus) ainsi que la future station de métro, un atout majeur pour rejoindre Toulouse facilement. Les écoles, commerces de proximité et espaces verts sont également accessibles rapidement. Un bien coup de cœur, au charme provençal affirmé, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3510.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline NERON EI, agent commercial (RSA
