Description
iad France - Franck Gilibert vous propose: Maison de caractère aux volumes généreux – 150 m² habitables Située sur une parcelle close de 520 m², cette maison solide et parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Organisée sur deux niveaux, et mitoyenne, elle allie confort de vie et modularité. À l’étage principal (Rez-de-jardin) : Une habitation climatisée lumineuse d'environ 90 m² comprenant une entrée distribuant un salon-séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et côté nuit 3 belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. En souplex (Espace indépendant) : Le niveau inférieur climatisé, d'environ 60 m², a été entièrement aménagé pour offrir un second espace de vie tout aussi fonctionnel. Il dispose d'un accès indépendant, idéal pour recevoir, créer un espace de travail ou loger un proche en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, WC séparés et une buanderie pratique venant compléter ce niveau. L'extérieur : Le terrain de 520 m², entièrement clos, entoure la maison et permet de profiter de plusieurs espaces extérieures et d'un jacuzzi. Côté stationnement, la propriété dispose de 3 places de stationnement dont 1 couvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations
