À 2 km de Camphin en Carembault (59133), sur la commune de Carvin. Rare sur le secteur ! Ancienne fermette de 200 m² + habitation secondaire en plain-pied Potentiel exceptionnel ! À deux pas du centre-ville, cette ancienne fermette offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur une parcelle de plus de 700m², elle dispose d'une grande cour intérieure, et de vastes dépendances, permettant d'imaginer une multitude de projets. Ce bien se prête parfaitement à : - Une division en plusieurs lots - Un projet de gîtes / Airbnb - Une activité libérale ou indépendante - Un habitat multigénérationnel - Un investissement locatif - Un projet artisan / atelier / stockage Habitation principale, environ 200m² habitables - Spacieux séjour + Grande cuisine - Salle de bain et salle d'eau - 5 chambres - Espace supplémentaire avec accès indépendant (parfait pour division ou activité) - Grenier aménageable d'environ 70m² et cave Habitation secondaire - Plain-pied de 50m² Un véritable atout pour du locatif, un projet Airbnb, un parent, un adolescent ou une activité professionnelle. - Salon/cuisine de 29m² - Chambre de 11m² - Salle d'eau + WC séparés Dépendances et atouts supplémentaires - Chauffage central gaz + cheminée (tubée) - Menuiseries double vitrage - 2 ateliers / dépendances de 26m² et 41m² - Hangar de 90m² Grâce à ses nombreux accès, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, cette propriété est idéale pour une division, une activité, un investissement ou un projet familial évolutif. Prix du bien : 292 500 € Prix du bien hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC : 12 500 €, à la charge de l'acquéreur 4.46 % T.T.C (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails du bien