Baobab vous propose en exclusivité ce T4 traversant de 82m2 et sa Cave privative au tarif de 224 400€ (Honoraire Baobab de 6 600€ inclus). Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur située à Chambéry (proche centre et Gare). Descriptif : Hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger de 24m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 grandes chambres (11m2, 15m2 et 14m2), une salle de bain et un WC séparé. Une belle cave de 9m2. Un garage fermé électriquement avec belle hauteur pour une potentielle mezzanine. Chaudière gaz collectif, menuiserie PVC double vitrage, interphone... DPE : D/D - Taxe foncière : 1000€ / an Charges : 129 €/mois ( chauffage, faibles charges car syndic bénévole) L'avis Baobab : Idéal pour 1er achat ou investissement locatif, cet appartement refait avec goût, proche de toutes les commodités, a des atouts indéniables. A vite saisir! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

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