Description
iad France - Julie Girodon vous propose: À vendre – Maison familiale 128 m² à L’Haÿ-les-Roses, limite BOURG-LA-REINE (quartier recherché petit Robinson) Située dans un secteur privilégié, au cOEur d’une impasse intimiste au calme, découvrez cette maison de 128 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit . Au rez-de-chaussée : ENTREE, CELLIER, BUANDERIE et GARAGE de plus de 30 m² offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Un troisième véhicule peut également être stationné sur la parcelle à l’avant de la maison. . Au 1er étage : DOUBLE SÉJOUR traversant de plus de 30 m² avec cheminée, exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Celui-ci ouvre de part et d'autre sur une TERRASSE et un BALCON, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également 1 CUISINE dinatoire, 1 CHAMBRE, aujourd’hui aménagée en bureau, ainsi qu’un WC séparé. . À l’étage, la maison propose : 3 CHAMBRES dont une de plus de 16m² , SALLE D'EAU, SALLE DE BAIN et 1 WC séparé. Des COMBLES AMENAGEABLES de plus de 60m² au sol viennent compléter l’ensemble, offrant un réel potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN de plus de 250 m², d’un espace barbecue et d’une DEPENDANCE avec électricité pouvant accueillir une profession libérale grâce à son entrée indépendante en fond de parcelle, un bureau, un atelier ou encore un espace de télétravail. Un cadre de vie idéal pour une famille : . Écoles : - École Maternelle Les Garennes à 5 minutes à pied - Ecole élémentaire des Blondeaux à 6 minutes en voiture - Collège Ronsard à 13 minutes à pied - Institut Notre-Dame de Bourg-la-Reine à 12 minutes à pied . Environnement calme et sécurisé en impasse . A proximité de parcs : La Roseraie, Petit parc de la Bièvre, Parc de la Bièvre Les + qui font la différence : . Beaux volumes et potentiel d’évolution . Double exposition avec accès
