Description
Descriptif : Venez découvrir ce bel appartement au 4 ème étage toute commodités, idéalement situé dans le quartier Champs plaisant de Sens, à deux pas des commerces, écoles (école, collège, lycée) et du pôle santé. Confort moderne, lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie pratique et agréable, accessible à pied à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Logement : appartement situé au sein d'un immeuble avec ascenseur Cuisine : équipée et aménagée Pièces : 4 pièces avec séjour lumineux Balcon : espace extérieur privatif accessible depuis le séjour Cave : cave privative et sécurisée Fibre optique : connexion Internet haut débit disponible (éligibilité vérifiée) Vélos : garage à vélos commun Sécurité immeuble : vidéo-surveillance et porte magnétique avec digicode et un gardien Chauffage collectif Les charges comprennent : eau (chaude et froide), chauffage, entretien des partie commune et ascenseur, électricité pour les parties communes, gardien Points forts : Emplacement privilégié : au cœur des commerces, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et pôles santé Tout à pied : commodités et services accessibles en quelques minutes Idéal pour : couples, familles ou investisseurs recherchant un vrai cœur de ville, proche de tout et prêt à emménager. Cette annonce référence 317301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 3 208,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (
