Confronto delle metriche chiave

Metrica	Acquista	Affitta
Prezzo medio	$308.4k	$1.1k/mo
Rapporto prezzo/affitto	24.3anni di affitto
Rata mensile	$1.6kal 6.5%, 20% di anticipo	$1.1k
Orizzonte di pareggio	1 anno
ROI buy-to-let stimato	4.1%

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Meglio comprare

Prezzo dell'immobile

Anticipo %

Tasso d'interesse %

Durata del mutuo (anni)

Affitto mensile

Rivalutazione annua attesa %

Anni da confrontare

10 anni

Mutuo mensile

$1,559

Valore dell'immobile dopo 10 anni

$414,442

Pareggio

1 anno

Confronto costi dopo 10 anni

Costo totale (acquisto)$43,506

Costo totale (affitto)$127,080

Differenza netta+$83,574

Comprare costa $83,574 in meno in questo periodo.

Migliori annunci in vendita a Tallinn

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Score 76.4$2,328/m²

5 rooms, 125.1 m² - Paldiski mnt 227-118, Haabersti, Tallinn

$291,200 · 125 m² · 5 rooms

Score 72.4$1,818/m²

4 rooms, 61.0 m² - Koidu tn 64-11, Kesklinn, Kesklinn, Tallinn

$110,880 · 61 m² · 4 rooms

3 rooms, 112.5 m² - Järveotsa tee 2, Väike - Õismäe, Haabersti, Tallinn

Score 75.0$1,979/m²

Migliori annunci in affitto a Tallinn

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Score 73.4$20/m²

3 rooms, 86.1 m² - Tööstuse tn 47d, Põhja-Tallinn, Tallinn

$1,680 · 86 m² · 3 rooms

Score 70.2$15/m²

3 rooms, 84.0 m² - Filmi tn 6, Kadriorg, Kadriorg, Tallinn

$1,232 · 84 m² · 3 rooms

3 rooms, 76.3 m² - Haljas tee 22, Pirita, Tallinn

Score 72.3$12/m²

Contesto di mercato

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Vendita media $/m²$4,421/m²

Affitto medio $/m²$17/m²

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🇪🇪Affittare vs comprare a Tallinn

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5 rooms, 125.1 m² - Paldiski mnt 227-118, Haabersti, Tallinn

4 rooms, 61.0 m² - Koidu tn 64-11, Kesklinn, Kesklinn, Tallinn

Migliori annunci in affitto a Tallinn

3 rooms, 86.1 m² - Tööstuse tn 47d, Põhja-Tallinn, Tallinn

3 rooms, 84.0 m² - Filmi tn 6, Kadriorg, Kadriorg, Tallinn

Contesto di mercato

Confronto costi dopo 10 anni

3 rooms, 112.5 m² - Järveotsa tee 2, Väike - Õismäe, Haabersti, Tallinn

3 rooms, 69.5 m² - Astangu tn 50a/1, Haabersti, Tallinn

3 rooms, 79.3 m² - Vikerlase tn 7, Laagna, Lasnamäe, Tallinn

3 rooms, 69.1 m² - Herne tn 10, Kesklinn, Tallinn

3 rooms, 76.3 m² - Haljas tee 22, Pirita, Tallinn

2 rooms, 62.0 m² - F. R. Kreutzwaldi tn 3, Kesklinn, Tallinn

3 rooms, 60.0 m² - Metsa tee 35-5, Pirita, Tallinn

3 rooms, 74.0 m² - Vambola tn 8, Kesklinn, Tallinn