Décote de 63 % - Vue Pyrénées - 50 minutes des plages landaises - 30 min de Dax, coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale dans un cadre privilégié Age : Femme de 68 ans / Homme de 69 ans Bouquet : 45060 EUR Rente : 262 EUR/mois Prix d'achat : 88028 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Laissez vous séduire par la sérénité et son environnement de cette belle maison familiale à Bastennes, au sud des Landes, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Que vous recherchiez à investir dans un cadre de vie paisible ou une région riche en activités et services, cet investissement est une opportunité unique, à la fois pour valoriser votre patrimoine et profiter, à terme, d'une qualité de vie incomparable. BASTENNES : ?Toutes les commodités à 10 minutes à Pomarez et à Amou ? à 30 minutes de la gare TGV de Dax (et future LGV Bordeaux - Toulouse) ??? Plages landaises à 50 minutes ? Pau à moins de 1 heure ? Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) à 1 heure ? L'habitation principale : Maison de construction traditionnelle de 196 m² offrant de beaux volumes : 1 cuisine séparée, 1 grand salon et salle à manger, un second salon, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 arrière cuisine, une cave, un garage, à l'extérieur terrasse couverte exposée sud sur la vue Pyrénées et avec barbecue. Terrain de 27 331 m² Un garage avec atelier et appentis ? Informations : o Climatisation et pompe à chaleur o Double vitrage o Internet : fibre o Assainissement individ

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