STARŠÍ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM – PEZINOK, GRINAVA Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3. izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Pezinok – časť Grinava, na ulici Dominika Virgoviča. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. 📍 Základné informácie Lokalita: Pezinok – Grinava Typ: rodinný dom Počet izieb: 3 Rok kolaudácie: 1953 Podlahová plocha: 130 m² + suterén – dve samostatné miestnosti, podlahová plocha 41 m² Pozemok: 1 432 m² Stav: pôvodný / čiastočne rekonštruovaný Garáž s montážnou jamou: 28 m² Altánok: 42 m² 🏠 Dispozícia a orientácia Dom pozostáva zo: vstupnej chodby 3 samostatných izieb kuchyne kúpeľne s WC samostatného WC suterénu (čiastočné podpivničenie) ☀️ Orientácia: kuchyňa + 1 izba: juh (do dvora) 2 izby: východ (do ulice) záhrada: juhozápad – slnečná, ideálna na oddych aj pestovanie ⚙️ Technický stav a vybavenie murivo: cca 40 cm (tehla) strecha: sedlová, pôvodná škridlová krytina, povala je pochôdzna okná: plastové (výmena cca 2010), časť pôvodné vchodové dvere: plastové podlahy: dlažba / laminát / linoleum kúrenie: plynový kotol + alternatíva tuhé palivo ohrev vody: nový elektrický bojler inžinierske siete: elektrina, voda, plyn kanalizácia: žumpa elektrické rozvody: nové medené v celom dome 🌳 Pozemok a exteriér rovinatý pozemok o výmere 1 432 m² možnosť rozšírenia o cca 100 m² (od mesta) ovocné stromy (čerešňa, jabloň, hruška a iné), vinič parkovanie na vlastnom pozemku + cca 66 m² pred domom dostatok súkromia a priestoru na realizáciu (bazén, altánok, prístavba) 💰 Mesačné náklady cca 285 € / mesiac plyn: 110 € elektrina: 140 € voda: 35 € (+ internet a TV) 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti rodinných domov s výbornou infraštruktúrou: centrum Pezinka: 1 km (cca 15 min pešo) zastávka MHD: neďaleko od domu železničná stanica: cca 1 km školy, škôlky v blízkosti potraviny (Terno, CBA), slu

Dettagli immobile