Achetez cette maison très récente, construction de grande qualité (DPE A), pour seulement 32,4 % de sa valeur !!! Age : Femme de 64 ans / Homme de 66 ans Bouquet : 41250 EUR Rente : 229 EUR/mois Prix d'achat : 81000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : CASTELNAU DE MÉDOC A proximité des prestigieux Châteaux du Médoc. À 25 min de la rocade bordelaise. Maison récente de 2013 de 100 m², construction de grande qualité située à 5 min à pied du centre de Castelnau de Médoc et de toutes les commodités. Maison de plein pied : - une entrée avec placards - un WC séparé - un salon/salle à manger avec cuisine ouverte - un cellier - une chambre parentale avec salle d'eau - deux chambres - une salle d'eau - un abri de jardin - terrasse au calme et abri de terrasse (en cours d'aménagement) DPE exceptionnel classé A Cumulus thermodynamique, VMC double flux, panneaux solaires, clim réversible Analyse financière : CASTELNAU DE MÉDOC * 25 min de la rocade bordelaise * 30 min des plages océanes * 5 min à pied du centre ville de Castelnau de Médoc Bénéficiez d'une remise immédiate de 67,6 %, d'un effet de levier exceptionnel (x6) et d'un CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT. Le paiement s'effectuera en versant 41 250 EUR FAI puis 229 EUR chaque mois. Un investissement sûr dans une construction de qualité (excellente isolation, VMC double flux, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, clim réversible...) pour un DPE classé A.

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