Descrizione
Erstbezug: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Bad en Suite Wohnen Sie modern, ruhig und in einer **steuerlich attraktiven Gemeinde (Steuerfuss 91 %)** an zentraler Lage in **Aesch ZH** . Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: **Zürich ist in rund 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr** oder ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch **Zug, Luzern und der Flughafen Zürich** sind dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses schnell und bequem angebunden. Auf grosszügigen ca. **144 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss überzeugt diese **5.5-Zimmer-Neubauwohnung** (Baujahr 2025) mit einem durchdachten Grundriss, **lichtdurchfluteten Räumen** und hochwertiger Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist klar strukturiert und bietet direkten Zugang zur Loggia, die einen geschützten, privaten Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien schafft. Die **moderne Küche** ist harmonisch integriert und mit einem Induktionskochfeld sowie hochwertigen, **neuen Haushaltsgeräten** ausgestattet - funktional und stilvoll zugleich. **Drei grosszügige Schlafzimmer** sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Das **Masterbedroom** verfügt über ein eigenes **Bad en Suite** und schafft damit zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Eine weitere Nasszelle sowie das separate Reduit mit **eigener Waschmaschine und Trockner** bieten maximale Alltagstauglichkeit und praktischen Stauraum. Die Lage verbindet Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität: Ein Supermarkt und ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche sind in 2 Gehminuten erreichbar, die Schule in kurzer Gehdistanz. Zusätzlich bietet Aesch eine Tennishalle, Hofläden und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. **Highlights:** * Neubau 2025 mit hochwertiger, moderner Ausstattung * Grosszügige 144 m² Wohnfläche * Strukturierter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia * Moderne Küche mit neuen Premium-Geräten * Premium-Wasserhahn mit Sprudel-, gekühltem und heissem Wasser auf Knopfdruck * Masterbedroom mit Bad en Suite * Zusätzliche Nasszelle * Eigene Waschmaschine & Trockner in der Wohnung, separates Reduit * Loggia * Grosszügiger Kellerraum * Tiefgaragenparkplatz Kontaktieren Sie uns für einen **Besichtigungstermin** \- wir zeigen Ihnen diese moderne Neubauwohnung gerne persönlich.
