EXCLUSIVITE FONCIA Antoine : O6 31 13 27 O1 Située impasse du Clapero à Sassenage, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2012 offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un confort rare. D'une surface de 231 m² Carrez (269 m² au sol), elle est implantée sur une parcelle de 1 013 m² et répond aux normes PMR, avec un ascenseur desservant les 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée (72 m² + garage PL 50 m²) • Hall d'entrée • Cuisine • Séjour • WC • Buanderie • Local technique • Atelier • Garage • Garage poids lourd de 50 m² avec 7 mètres de hauteur 1er étage : • Dégagement • Salon / séjour de 34 m² exposé sud, lumineux, avec accès terrasse et cheminée • Cuisine fermée de 17 m² avec accès terrasse • Salle de bains (baignoire + douche) • WC séparé • 2 chambres (10 m² et 16 m²) 2ème étage : • Salle d'eau (6 m²) • WC séparé • 2 chambres (15 m² et 23 m² au sol) • Bureau / salle de jeux de 32 m² au sol Prestations : • Menuiseries PVC triple vitrage • Isolation intérieure et extérieure (NEOPOR) • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol • Ascenseur sur 3 niveaux • Maison aux normes PMR • Simple remise au gout du jour à prevoir • Matériaux et finitions de qualité Prix de vente : 499 000 € Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 517 000 € Antoine : O6 31 13 27 O1

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