C'est un bel emplacement ! Saint-Dié-des-Vosges a un vrai potentiel, surtout en plein centre avec le passage lié à la zone piétonne et aux événements comme le FIG (Festival International de Géographie) Plein de manifestation comme un jardin dans la vie ________________________________________ EMPLACEMENT N°1 : Murs Commerciaux Restauration, Centre-Ville Saint-Dié. Situés dans l'artère la plus dynamique de Saint-Dié-des-Vosges (88100), ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant. -Système d'extraction aux normes -Configuration : Grande salle de restauration lumineuse, espace bar, cuisine équipée, sanitaires PMR et zone de stockage/réserve. Les Points Forts -Emplacement Stratégique : Plein centre, à proximité immédiate des commerces de bouche, des banques et des parkings publics. -Accessibilité : Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité (PMR). Loyer 21.000 euros, Bail 3/6/9. Prix des murs à 198.000 euros, honoraires vendeur. ________________________________________ DPE ET GES EN COURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

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