Descrizione
À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION QUARTIER CARMES / SAINT-ÉTIENNE Idéalement situé dans l'une des plus belles rues de Toulouse, en plein coeur du quartier Saint-Étienne / Carmes, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement premium et d'un environnement commercial haut de gamme. Doté d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local de 62 m2 se compose d'une surface commerciale en rez-de-chaussée de 32 m2, lumineuse et élégante, et d'un sous-sol aménagé commercialement de 30 m2, parfait pour du stockage ou un espace complémentaire. Son cachet et sa localisation en font un lieu idéal pour de nombreuses activités : galerie d'art, boutique de mode, bijouterie, salon de coiffure haut de gamme ou annexe de marque. Atouts majeurs : - Emplacement premium dans une rue prestigieuse de l'hypercentre - Belle vitrine offrant une grande visibilité - Environnement commercial qualitatif et dynamique - Idéal pour une activité élégante et haut de gamme - Sous-sol exploitable pour du stockage ou un espace showroom - Tous commerces possibles sauf nuisances Conditions financières : Loyer : 1 292 EUR / mois HC Provisions sur charges : 129 EUR / mois Prix de cession du droit au bail : 50 000 EUR net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 14 % HT du prix de cession soit 7000EURHT + 15% HT du loyer annuel. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local unique et implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
