Maison de caractère en pierre – 195 m² – Morienval à 15min de Compiègne. Au coeur du charmant village de Morienval, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Développant environ 195 m² habitables, cette demeure séduit par son cachet, ses matériaux nobles et son potentiel. Espace de vie Le rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse avec :Une entrée accueillanteUn salon lumineuxUne cuisine équipée avec salle à mangerUne buanderieUne salle de bains avec douche et baignoire Deux WC indépendants Espace nuit À l'étage :Trois belles chambres parquetéesWC indépendant Un espace bureau Extérieurs et dépendances Jardin clos avec terrasseGrange d'environ 50 m² au sol avec fort potentiel d'aménagementDeux caves voûtées en pierre, pleines de charme Les atouts Maison en pierre de caractèreBeaux volumes et potentiel évolutifDépendances rares sur le secteurEnvironnement calme et authentique Un bien de charme, idéal pour les amoureux de pierre et de nature, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3839.00 et 5195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 877 488 Compiègne RCP HSXIN320062168A HISCOX

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