Situé dans un petit bâtiment en fond de cour d'une petite copropriété calme et bien entretenue sur le quartier pavillonnaire du Plateau de Gentilly. le Cabinet Favreau vous invite à découvrir un duplex de 2-3 pièces d'environ 52 m² au sol (dont 37 m² en carrez). Vous ouvrirez ses portes sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à une terrasse en bois privative de 6.5 m². La suite de la visite vous fera découvrir à l'étage un dégagement. une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez une mezzanine sous combles aménagés en bonus vous permettant de bénéficier d'un coin nuit supplémentaire. Agrémenté d'une cave. ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris. tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. DPE D ! 4 MINUTES RER B ! 1 MINUTE CENTRE-VILLE ! 8 MIN TRAM T3A ! 12 MINUTES LIGNE 14 ! REFAIT A NEUF EN 2026. PARTIES COMMUNES ENTIÈREMENT RENOVÉES ! A VISITER SANS ATTENDRE!

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