RENNES SUD - chez Square Habitat, idéal investisseurs en colocation qui cherchent une forte rentabilité locative. Dans une copropriété ravalée en 2020, sans frais à venir, potentiel de 4 chambres + cuisine, au 3e et dernier étage en angle d'immeuble : Spacieux T4 avec un potentiel de rafraichissement pour créer 4 chambres en colocation avec une rentabilité potentielle de 10.35% nette (12% brut). Cuisine qui peut devenir indépendante et former l'espace de vie convivial, une salle de bains, un W.C. potentielle 2e salle d'eau. Métro et commerces à proximité de l'immeuble, idéal pour des déplacements faciles. Dans un 2e cas, avec 2 chambres vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud de plus de 44m2, au dernier étage de l'immeuble. N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 232 kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 435 lots dont 202 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1829.00€/an incluant le chauffage et l'eau chaude. Copropriété de 435 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1829.00 euros.

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