RIVE-DROITE/CENTRE-VILLE: Idéalement situé en coeur de ville de Viroflay, à proximité immédiate des commerces, écoles et gares, ce terrain constructible de 351 m² offre une opportunité rare sur le secteur très recherché de Viroflay. Le terrain se situe en zone UGb du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation d'un projet de construction à usage d'habitation dans un environnement calme et résidentiel. Points forts : Emplacement exceptionnel en centre-ville; Environnement pavillonnaire préservé ; Environnement non soumis aux désagréments liés aux voies ferrées; Terrain libre de constructeur. Parcele située dans le périmètre de protection des abords des Monuments Historiques du Domaine de Versailles et de Trianon, la parcelle est soumise à des règles architecturales spécifiques. Il sera demandé que le projet devra s'assurer d'une insertion urbaine et paysagère harmonieuse. Le futur projet devra être compatible avec ces exigences et pourra nécessiter un échange avec le service de l'urbanisme de Viroflay et l'Architecte des Bâtiments de France. De plus, sur la commune de Viroflay, une visite de récolement des travaux est obligatoire à l'issue du chantier. Prix du bien 665000€ hors honoraires. Honoraires de 5% soit 33250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800339715 RCP SO.CAF

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