À découvrir, local commercial de 90 m² de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité. Il se compose actuellement de 4 bureaux, d'un espace d'accueil et de sanitaires, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer un environnement sur mesure : cabinet, bureaux partagés, espace de coworking ou activité de services. Vous bénéficierez de 3 places de parking privatives, complétées par un stationnement facile à proximité, un vrai atout pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Situé dans un secteur en pleine transformation urbaine, le quartier profite d'une dynamique de renouvellement importante, avec des projets d'aménagement ambitieux renforçant son attractivité à moyen terme. Ce bien représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en évolution, avec un excellent rapport surface / potentiel / accessibilité. Les charges comprennent le chauffage et un accès PMR est possible ! Copropriété de 110 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3397.00 euros.

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