Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LA COLLINE DES SCIENCES 82 rue de l'Etoile - 93000 BOBIGNY https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-paris/residence-campus-lola/ Type : Studio meublé Surface : 18.62 m2 Étage : 1e Prix d'achat : 105 246EUR Loyer annuel : 4 464EUR Charges annuelles :  100EUR Taxe foncière : 709EUR Bai commercial en cours 08/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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