Maison 171 m² habitables - 4 chambres - Jardin & garage - Moins de 200 000€ - Béthune Vous recherchez de grands volumes à un prix accessible ? Cette maison située à Béthune offre 171 m² habitables sur une parcelle de 338 m², idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée - Entrée - WC indépendant - Salle de bains avec douche italienne et baignoire - Grand salon / séjour lumineux avec poêle à granulés - Cuisine indépendante ouverte (actuellement en cours de finition) - Véranda pouvant faire office de pièce de vie supplémentaire - Buanderie (PAC air/eau et adoucisseur) À l'étage - Palier - WC indépendant - 4 chambres dont : une avec douche italienne une avec placard Les + du bien - 171 m² habitables - Terrasse carrelée et jardin - Garage 1 voiture - Grenier - Volets roulants - Tout-à-l'égout - DPE D + Bonus : environ 1400 € de revenu annuel grâce aux panneaux publicitaires installés sur le terrain. Maison déjà rénovée en partie, offrant encore du potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Prix : 194 900 € HAI Ce bien peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant de beaux volumes (activité indépendante, investissement, etc.). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2818.00 et 3191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Stéphanie MARLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939394128

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