Descrizione
Investissement de qualité à Cholet - Appartement 102 m² avec DPE C - Résidence Anjou en centre-ville Age : Homme de 77 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 53670 EUR Rente : 500 EUR/mois Prix d'achat : 116634 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Découvrez cet appartement Type 4 de 102 m², situé dans une résidence de standing, avec une vue unique sur Cholet. En étage élevé et sans vis-à-vis, le confort est au rendez-vous : - Un hall d'entrée avec placard. - Une cuisine indépendante avec un coin repas. - Une salle de séjour et un salon. - Un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et wc. - Logement DPE C ! Un balcon de 11 m² pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la ville. Cette opportunité comprend également un garage de 36 m² avec porte motorisée et une cave. Analyse financière : Centre-ville Belle opportunité de placement immobilier en plein coeur de Cholet, au sein de la résidence Anjou. Devenez propriétaire de ce spacieux appartement de 102 m², rénové en 2022, complété d'un garage double et d'une cave. Des conditions financières très avantageuses. Vous bénéficiez d'une réduction de prix de 47 % grâce au viager occupé : - Versez un capital de 53 670 EUR FAI - Et une épargne mensuelle de 500 EUR Vous réalisez un gain immédiat de 103 000 EUR sur l'horizon d'investissement. Une solution idéale pour constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, dans un emplacement central et recherché à Cholet.
