Type 3 de 53 m2 en attique situé dans une résidence du type appart/hôtel à Annecy/Seynod, construction 2010. Ce 3 pièces traversant est vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend: entrée, séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle de bains et toilettes. En annexe: un parking en sous-sol. Résidence avec services touristiques: réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie... L'appartement est vendu loué en LMNP avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer: 10 639 EUR HT/an, rendement net: 4,92% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.TF: 602 EUR - Ch/an: 352 EUR Lots: 306 DPE: D. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dettagli immobile