ASNIÈRES-SUR-SEINE / RUE DU MÉNIL Venez découvrir, au sein d'une copropriété bien entretenue, arborée et sécurisée avec gardienne, ce spacieux appartement de 90 m². Il comprend : une entrée, un lumineux séjour de 27 m² exposé Sud-Est, une grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Places de parking visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, sa vue dégagée sur cour et sa proximité des transports (Métro 13) et des commerces. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (Rendement 5,5 à 6%)À visiter sans tarder, opportunité à ne pas manquer ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727.00 et 2338.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cost Immobilier - Asnières Nord : Saginth SWAMPILLAI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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