Un investissement stratégique : une maison familiale dans un cadre privilégié dans commune très prisée : Vergèze Age : Femme de 87 ans / Homme de 85 ans Bouquet : 75160 EUR Rente : 1384 EUR/mois Prix d'achat : 203167 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison individuelle dans quartier résidentiel très calme et dans une impasse Construite en 1984 par nos vendeurs 4 chambres dont 2 au RDC, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. 1 SDB au RDC et 1 SDE à l'étage Garage 20m2 Double-vitrage Et un atout majeur : un forage ( 13m ) Zéro gros travaux Toiture en cours de réfection, isolation refaite, entourage Analyse financière : Construisez votre patrimoine avec sérénité et sécurisation de votre placement financier Tous les feux sont au vert : Proximité échangeur A9 à 10min ( Gallargues ) Axe Nîmes - Montpellier Grands complexe sportifs Vergèze est une valeur sûre, commune qui ne cesse de prendre de la valeur grâce à tous ses équipements sportifs et sa liquidité ! Vous achetez ce bien seulement 203 167EUR d'une valeur de 314 500EUR sur le marché occupé grâce à une réduction de 35% Pour en devenir propriétaire et améliorer le quotidien de nos vendeurs, il vous sera demandé un bouquet de 75 160EUR FAI et une rente mensuelle de 1 384EUR sur un horizon d'investissement entre 8 et 11 ans Tous vos projets d'avenir peuvent être réunis sur cet investissement : future résidence principale, constitution de patrimoine pour vos enfants, générer de futurs reven

Dettagli immobile