Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine. Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits. Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

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