BÉNÉFICIEZ D'UNE DÉCOTE DE 36% SUR LE PRIX DE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE SITUÉE A MOINS DE 30 MINUTES DE GENÈVE ! Age : Femme de 86 ans / Homme de 90 ans Bouquet : 92800 EUR Rente : 999 EUR/mois Prix d'achat : 182685 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans un hameau paisible de Valserhône situé à 3 minutes des commerces de Chatillon en Michaille, du centre de Bellegarde Sur Valserine et de l'accès autoroute, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes. Avec une surface habitable de 125 m² environ, vous disposerez à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec balcon, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Au deuxième niveau, vous trouverez une seconde chambre et un grenier de 36 m² à finir d'aménager. Au RDC, vous bénéficierez également d'une pièce de vie de 27 m², d'une chaufferie avec WC et d'un grand garage. La maison dispose d'un jardin clos de 288 m² avec cour et terrasse. LES ATOUTS de ce bien : o Son emplacement dans un joli village proche des commodités o La présence d'un grand sous-sol et de combles aménageables. o Son bon état d'entretien Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 01 022 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analys

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