Descrizione
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via via onze digitale kalender. Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website. Vragen? Neem contact op met Toon e-mailadres of via +32 15 79 05 50. Ontdek deze karaktervolle woning met aanpalende hoeve, gelegen op een prachtig perceel van 2.078 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 281 m² (bron: EPC) en tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden biedt dit eigendom een uitzonderlijk potentieel voor wie droomt van ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid. Zowel particuliere kopers als mensen die plaats zoeken voor een zelfstandige activiteit of praktijkruimte vinden hier een unieke kans. KENMERKEN: Locatie: Blaasveld (Willebroek) Tuin: 1.556,56 m² Bewoonbare oppervlakte: 281,00 m² (bron EPC) Aantal slaapkamers: 5 Aantal badkamers: 1 Aantal toiletten: 1 Aantal parkeerplaatsen: 2+ (garage 2 + oprit voor meerdere wagens) Bouwjaar: Ca. 1900 - 1918 Verwarming op: aardgas via condensatieketel (2020) Energieprestatie: EPC F - 565 kWh m² / jaar Elektrische keuring: niet conform Asbestattest: niet-asbestveilig Kadastraal inkomen: € 679,00 INDELING: Verdieping -1: kelder Gelijkvloers: 2 woonkamers, eetkamer, keuken, berging, 1 slaapkamer (tussenverdiep), 1 badkamer, toilet, inpandige garage, ruime schuur Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers Tweede verdieping: 1 zolder boven het woongedeelte, 1 zolder boven de hoeve GELIJKVLOERS: Het gelijkvloers van deze woning met hoeve verwelkomt u met een bijzonder royale indeling en een overvloed aan potentieel. U vindt hier twee ruime woonkamers, ideaal in te richten als zitruimte, leeshoek, bureauruimte of tv-kamer. Aansluitend bevindt zich een grote eetkamer, de ruime keuken biedt een solide basis om na renovatie omgetoverd te worden tot een hedendaagse leefkeuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een gastentoilet, een badkamer en een slaapkamer op tussenverdiep, die ook ideaal dienst kan doen als bureau of logeerkamer. Een bijkomende troef is de inpandige garage en vooral de indrukwekkende schuur van 125 m². Deze schuur biedt tal van mogelijkheden: extra woonruimte, atelier, praktijk, hobbyruimte, kangoeroewoning… dankzij de oppervlakte en structuur is werkelijk élke creatieve invulling mogelijk. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime en lichtrijke nachthal, die toegang geeft tot vier royale slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en opbergmogelijkheden, en kan volledig naar eigen smaak en stijl worden ingericht. Deze verdieping vormt een mooie basis om, na de nodige renovatie, een bijzonder comfortabele slaapverdieping te creëren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit twee afzonderlijke zolderruimtes: een zolder boven het woongedeelte, én een zeer ruime zolder boven de hoeve. Beide ruimtes kunnen perfect worden omgebouwd tot extra woonvolume. Denk aan bijkomende slaapkamers, een ontspanningsruimte, een atelier, een thuisbureau of zelfs een volledig afzonderlijke woonunit. Dankzij de omvang en flexibiliteit van deze zolders zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos voor wie houdt van creëren en uitbreiden. KELDER: De aanwezige kelder biedt extra opslagruimte of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. BUITENRUIMTE: Het perceel van 2.078 m² omvat een lange oprijlaan, een uitgestrekte tuin en meerdere bijgebouwen die extra opbergmogelijkheden bieden of kunnen worden omgevormd naar nieuwe functies. Ideaal voor wie graag geniet van ruimte, privacy en tal van buitenmogelijkheden. AANPALEND STUK (BOUW)GROND TE KOOP Naast de hoeve wordt ook het aanpalende bouwperceel, gelegen links van de woning, te koop aangeboden via Copandi. Dit vormt een unieke kans om het volledige geheel te verwerven: de karaktervolle hoeve op een perceel van 2.078 m² in combinatie met het ruime bouwperceel van 1.253 m². Deze combinatie biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar extra ruimte, een project met uitbreidingsmogelijkheden, of een solide investering op lange termijn. Dankzij de strategische ligging en het grote totaalperceel ontstaan tal van mogelijkheden voor wonen, werken, combineren of herontwikkelen. Deze woning met hoeve is een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt. Dankzij de royale oppervlakte, de authentieke elementen, de vele bijgebouwen en de enorme uitbreidingsmogelijkheden kan deze eigendom na renovatie worden omgetoverd tot een waar droomproject. Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en toekomstpotentieel. Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning. BIJZONDERHEDEN: ✅ Residentiële topligging met uitstekende bereikbaarheid ✅ 5 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerk ✅ Groot renovatie- en uitbreidingspotentieel (hoeve, schuur, zolders) ✅ Niet-overstromingsgevoelig gebied ✅ Perce