À découvrir dans le secteur de Vauban - Neppert, ce charmant appartement en duplex développant 59 m² habitables et 74 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire complète ce niveau. À l'étage, un vaste espace mansardé laisse libre cours à vos projets et peut facilement être aménagé en deux chambres distinctes selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de biens à réinventer, ce duplex bénéficie d'un emplacement apprécié à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D Charges annules : 1 200€ Nombre de lot 24 dont 11 à usages d'habitation, de commerces et de bureaux Référence : 10487 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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