Une maison pavillonnaire lumineuse et pleine de potentiel à seulement quelques minutes de toutes les commodités ! Niort quartier Saint Liguaire, maison de 108 m², nichée sur un terrain de 739 m² clos et arboré. Construite en 1979, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace. Elle se compose au rez de chaussée surélevé: d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc, un dégagement avec placard; le sous-sol comprend: 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, dégagement, une cuisine d'été, et un garage. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée par votre imagination. Le terrain de 739 m² qui entoure cette maison pavillonnaire est un véritable atout. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 7901 2018 000 025 929

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