LA CIOTAT - CENTRE VILLE - TOUT A PIED - APPARTEMENT T3 82M2 - VUE MER Situé au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 82 m2 offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : la mer, le port, les commerces et le jardin de la ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Installé au 5eme étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Nord Est et d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue mer, idéal pour profiter des levers de soleil. La cuisine séparée dispose d'une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec vue mer, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier intelligemment aménagé pouvant faire office de bureau et de couchage d'appoint. Un bien rare, alliant confort, vue mer et emplacement central, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Contact : Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26/ Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon No 839693637 Prix : 407 500EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C/C indique des performances énergétiques assez performantes Copropriété de 72 lots / pas de procédure en cours - Charges 150EUR/mois Taxe foncière : 1300EUR Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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