L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000) Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce charmant appartement de type F1 de 41 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour donnant directement sur la Meurthe, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein Nancy. L'appartement se compose d'un séjour avec vue dégagée sur la rivière, idéal pour apprécier un cadre naturel au quotidien, d'une cuisine neuve, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le logement est également équipé d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort thermique et performance énergétique. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un jardin privatif d'environ 25 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié séduira particulièrement les sportifs et les amoureux de la nature, grâce aux promenades et aux parcours le long de la Meurthe, tout en restant à proximité immédiate du centre de Nancy et de ses commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie agréable entre nature et ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, co

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