iad France - Jonathan Delannay vous propose: Maison de Ville - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Cenon Située à Cenon, cette ravissante maison de ville rénovée en partie offre un environnement de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Datant de 1930, cette propriété offre une surface habitable de 96m² et un terrain de 316m², idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un espace pratique et élégant. Vous découvrirez deux vérandas, un séjour lumineux, vous offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres sont en enfilade. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement orchestrant la circulation. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air. De plus, un garage pratique est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace atelier Une dépendance attenante demande à être rénovée et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette propriété sont la fibre optique, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage individuel au gaz de ville. Cette maison de ville rénovée en partie nécessite encore quelques travaux pour lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annon

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