FORT POTENTIEL / IDÉAL INVESTISSEUR COLOCATION POSSIBLE PROX UNIVERSITÉ OU GRANDE FAMILLE Dans le centre paisible d'Elbeuf, proche des commerces, maison de ville sur cave,vivable de plain-pied, d'une surface habitable de 112 m2, exposée sud : Au rez-de-chaussée : Entrée ,cuisine equipée ouverte sur salle salon ,une chambre, une salle d eau, un wc. Au 1er étage : Une chambre, un bureau, une salle d'eau, une terrasse, un wc. Au 2ème étage : Une chambre ,un bureau. A découvrir dès maintenant. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 176 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D - Emission : 35 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.390 EUR et 1.930 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 137.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

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