Découvrez cette maison des années 60, pleine de charme et de potentiel, idéalement située au coeur de Mérignac. Avec ses 140 m² habitables et un sous-sol de même surface (garage et chaufferie), elle offre un espace généreux à réinventer selon vos envies. Un intérieur à personnaliser : Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments en famille. Une cuisine indépendante, à moderniser pour en faire un espace fonctionnel et convivial. Trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, pour un confort optimal. Une salle de bain à rénover pour créer un espace détente sur mesure. Un extérieur verdoyant : Un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre paisible et des possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, etc.). Une façade ensoleillée et un accès direct à un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. avec une belle terrasse. Un projet à saisir pour ceux qui rêvent d'une maison à leur image, dans un quartier central et recherché. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel !

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