En vente dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, au Perreux-sur-Marne, dans le très recherché quartier de La Prairie de Nogent, en première ligne face Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER, découvrez cette demeure d'exception de type Meulière, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 954 m², cette propriété développe environ 250 m² habitables et offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement résidentiel prestigieux. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet authentique de la maison et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements, menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Véritable espace de réception, ce séjour aux volumes généreux conjugue charme, raffinement et convivialité. La cuisine ouverte, pensée pour recevoir, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales, disposant respectivement de leur salle de bains et salle d'eau privatives, offrant un confort optimal. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou des espaces de travail, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total constitue un atout rare et particulièrement recherché. Il comprend une buanderie, un garage double, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant être repensée selon vos envies : salle de réception, espace bien-être, pool house, salle de sport ou encore studio indépendant. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Paysagé

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