Maison à vendre à Alès – Secteur très calme Située à Alès, dans un environnement très calme, cette maison de construction traditionnelle offre une surface d'environ 185 m², lumineuse et dominante, avec aucun vis-à-vis et beaucoup de caractère. Les volumes sont généreux et confèrent à cette propriété une véritable individualité. Elle se trouve à proximité des commerces et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose de deux espaces séjour : un séjour de 46 m² avec cheminée, un second espace de 29 m² avec accès direct au jardin. Une véranda de 35 m², équipée de double vitrage, offre une très belle vue et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, deux coins cuisine. La propriété possède également deux grands garages d'environ 60 m², permettant d'accueillir véhicules professionnels ou camping-car. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise au goût du jour des cuisines et des salles de bains. Certaines pièces sont déjà équipées d'une pompe à chaleur (climatisation). La maison est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m². Un véritable coup de cœur pour cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 603850 )

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