Descrizione
iad France - Alice Berthet vous propose: Charmant duplex de 90 m² avec 3 chambres – Dernier étage en plein cOEur d’Enghien-les-Bains Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 90 m² en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70, sans ascenseur, en plein cOEur d’Enghien-les-Bains. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : au pied des commerces, à deux pas du lac et à seulement quelques minutes à pied de la gare d’Enghien (Ligne H) L’appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Une superbe pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée sud-est, avec une belle hauteur sous plafond - Une grande cuisine entièrement rénovée et équipée de 10 m² Un WC avec lave-mains A l'étage : - 3 chambres de 9 m², 12 m² et 13 m² - Une grande salle de bain de 7 m² avec WC Les atouts du bien : - Emplacement central - Appartement traversant et très lumineux tout au long de la journée - Dernier étage - Faibles charges - Chauffage électrique individuel - Petite copropriété calme Toiture refaite il y a 1 an Charges de copropriété : 140 € / mois Taxe foncière : 1 500 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du lac et des transports. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponib
