Plage de Villès-Martin, un emplacement de premier choix Age : Homme de 70 ans Bouquet : 63250 EUR Rente : 800 EUR/mois Prix d'achat : 177100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Vue mer, dernier étage et double terrasse : un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire. Cet appartement traversant de 71 m² vous offre une vue imprenable sur la plage de Villès-Martin. Le confort est au rendez-vous : - Une entrée avec placard. - Un séjour-salon lumineux - Une cuisine aménagée séparée - Deux chambres - Une salle d'eau Deux terrasses de 17 m² et 22m² pour profiter du soleil à toute heure. Chaque pièce de l'appartement pièce ouvre sur l'une de ces deux terrasses. Le tout complété par un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Situé dans un environnement calme et recherché, entre ville et bord de mer, ce bien est idéal pour une future habitation ou un investissement locatif à terme. Analyse financière : Villès-Martin, un emplacement de premier choix Devenez propriétaire de ce bel appartement traversant avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage. Dans le cadre du viager occupé, vous bénéficiez d'un PRIX d'achat RÉDUIT de 49 % ? Versez un apport de 63 250 EUR FAI ? et des mensualités de 800 EUR Le capital et la mensualité sont MODULABLES, selon vos besoins, pour s'adapter à votre projet d'investissement !

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