Descrizione
Description du bien Quartier Mairie Séjour agréable et lumineux Cuisine aménagée 2 chambres Bureau mansardé (idéal chambre bébé ou espace télétravail) Salle de bain Cour / extérieur privatif Cave Cabanon de rangement Place de parking sécurisée (emplacement clos) Fenêtres en double vitrage Travaux à prévoir : Peinture des murs (rafraîchissement général) Remplacement des deux volets Remplacement du velux Budget estimé à 5000€ Emplacement idéal Située dans une commune limitrophe de Rouen, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : Carrefour Express à 500 m Métro Place du 8 Mai à 750 m (centre-ville de Rouen en 10 minutes) Centre commercial Sud 3 (Hyper U et commerces) accessible en 15 minutes via le bus 41 Écoles et services à proximité Les atouts Quartier calme Proximité métro / TEOR Fenêtres double vitrage Faible taxe foncière : 792 € DPE D – Faible consommation énergétique Espaces de stockage supplémentaires (cave + cabanon) Fort potentiel d'aménagement / optimisation Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif. Afin de faciliter la projection, les murs ont été repeints en blanc à l'aide d'un logiciel de mise en scène virtuelle. Contact Je suis également joignable sur WhatsApp : n'hésitez pas à m'envoyer des messages ou des audios vocaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2026 par Fayrouz Aziat 0783220063, RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen
