Le Cabinet FOLLIOT Granville vous propose de découvrir cette magnifique MAISON de 1911 composée de 8 pièces principales ( 187 m² habitables ). Une véranda avec une vue panoramique sur la mer viendra s'ajouter au charme de cette maison. Elle est idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de commerces et d'activités touristiques. Edifiée sur un terrain de 805 m² entièrement clos de murs, cette PROPRIETE est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée desservant un WC, une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon avec une magnifique cheminée d'époque à foyer ouvert, une véranda/ séjour avec vue sur St Paul, les Ports et le quartier historique, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs donnant accès à une terrasse idéalement exposée. - Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un dressing/lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec W C - Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un placard/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : un sous-sol (109 m²) comprenant deux garages avec portes automatisées, une buanderie, un cellier ainsi qu'une vrai cave à vin. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage au Gaz de Ville par radiateurs vous apportera chaleur et confort. A l'extérieur, vous trouverez une jolie terrasse face à la mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme, dans un quartier recherché à seulement 200 m des commerces, 2 minutes des écoles et 5 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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